Sở Xây dựng Đà Nẵng “tuýt còi” vụ biệt thự ‘chui’ tại dự án The Song

Vừa qua 10/1, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng đã phát thông cáo báo chí về dự án khu du lịch biển The Song Đà Nẵng, do công ty CP phát triển đô thị Du lịch Sóng Việt làm chủ đầu tư xây dựng không phép..

Dự án The Song… xây dựng “chui”

Dự án khu du lịch biển The Song Đà Nẵng (viết tắt là dự án The Song). Nằm trên đường Trường Sa, thuộc phường Hòa Hải và Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, được Sở Xây dựng cấp giấy phép số 1270/0/GPXD ngày 10/8/2011, (cấp phép theo quy hoạch cũ tại Quyết đinh số 1020/QD-UBND ngày 28/01/2011) với nội dung xây dựng 37 căn biệt thự nghỉ dưỡng có quy mô 2 tầng.

Trên cơ sở đó, Chủ đầu tư đã xây dựng phần thô 20 căn biệt thự theo giấy phép đã cấp (từ năm 2011, và sau đó tạm dừng đến năm 2017).

Ngày 13/9/2017, UBND thành phố ban hành quyết định số 5162/QD-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 đối với dự án The Song. Theo quy hoạch mới này, tại khu vực đã xây dựng theo giấy phép đã cấp nêu trên quy hoạch mới thành 19 căn biệt thự có quy mô 3 tầng.

Sau khi có giấy phép mới, Chủ đầu tư đã tiến hành triển khai dự án, nhưng không đúng với nội dung giấy phép xây dựng được cấp của sở Xây dựng Đà Nẵng đã chỉ đạo lực lượng chức năng lập biên bản đình chỉ thi công ngày 03/05/2017 và qua nhiều lầm kiểm tra, công trình đã chấp hành ngừng thi công theo biên bản đã lập.

Đến 15/11/2017, Sở Xây dựng đã phối hợp với UBND quận Ngũ Hành Sơn, UBND phường Khuê Mỹ, phường Hòa Hải tiến hành kiểm tra tại hiện trường. Xét thấy công trình có dấu hiệu thi công trở lại, Sở Xây dựng đề nghị UBND quận chỉ đạo UBND phường Hoà Hải ban hành quyết định ngừng thi công (Quyết định số 66/7QD- UBND ngày 27/11/2017) đối với dự án The Song.

Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, khu du lịch biển The Song Đà Nẵng đã xây dựng “chui” 18 căn biệt thự và 07 căn bungalow. Tăng diện tích xây dựng tại các hạng mục công trình so với quy hoạch được phê duyệt.

Đồng thời, Sở Xây dựng thực hiện công tác hướng dẫn chuyên môn, đề nghị Viện Quy hoạch phối hợp các bên đo, vẽ xác định cụ thể hiện trạng làm cơ sở để UBND quận xử phạt chủ đầu tư về hành vi xây dựng sai nội dung giấy phép, xây dựng không đúng phép tại Quyết định số 4133/QD-XPVPHC ngày 22/12/2017, tổng mức phạt là 100 triệu đồng, theo báo cáo cửa UBND quận (số 396/BC-UBND ngày 26/12/2017).

Thông cáo báo chí của Sở xây dựng Đà Nẵng.

Căn cứ theo các quy định tại Điều 10, 17, 18, 21 Nghị định số 180/2007/NĐ-CP ngày 07/12/2007 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị; và Nghị định số 121/2013/NĐ-CP về xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng và các văn bản pháp luật có liên quan, thì công trình xây dựng đã vi phạm các nội dung gồm: xây dựng sai phép ở các căn biệt thự đã được cấp phép trước đây; xây dựng không phép 18 căn biệt thự (10 căn đang thi công phần thô, 08 căn đang làm móng) và 07 căn bugalow (đang thi công phần thô, phần chi tiết ban công vi phạm khoảng lùi phía biển); tăng diện tích xây dựng tại các hạng mục công trình so với quy hoạch được duyệt; trồng cây xanh trong vệt 50m bãi cát phía biển.

Xử lý vi phạm…

Với thẩm quyền của mình, UBND quận đã chỉ đạo các lực lượng chức năng thực hiện giám sát việc ngừng thi công tại công trình vi phạm theo Quyết định đình chỉ đã ban hành; đồng thời đã xử lý vi phạm hành chính đối với dự án trên.

Về phía Sở Xây dựng, thông qua việc yêu cầu Viện Quy hoạch đo vẽ chi tiết hiện trạng để xác định cụ thể nội dung, làm cơ sở để UBND quận xử lý sai phạm theo thẩm quyền. Đồng thời, Sở Xây dựng đã văn bản báo cáo UBND TP chi tiết về dự án nêu trên.

Về biện pháp khắc phục, giám sát Chủ đầu tư tuân thủ đảm bảo mật độ xây dựng toàn dự án theo quy chuẩn QCVN 01/2008 (mật độ xây dựng tối đa 25%); phần vi phạm chỉ giới, phạm vi 50m bãi cát buộc tháo dỡ.

Bình Dương

(Theo Môi trường & Đô thị điện tử)

Ảnh trên: The Song Đà Nẵng xây dựng nhiều biệt thự nhưng không đúng với nội dung giấy phép xây dựng được cấp của sở Xây dựng Đà Nẵng.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here