TP. Thủ Đức: Cảnh đìu hiu, hoang vu của những căn biệt thự triệu đô tại KĐT Đông Tăng Long
Khu đô thị Đông Tăng Long (TP Thủ Đức, TP.HCM) được kỳ vọng sẽ là một khu đô thị hiện đại ở khu vực phía đông thành phố, nhưng nay dự án này vẫn trong tình trạng hoang vắng, đìu hiu.
Khu đô thị Đông Tăng Long được khởi công vào năm 2005, do Tổng công ty Phát triển nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư.Dự án KĐT Đông Tăng Long có quy mô rất lớn với tổng diện tích gần 160ha – chỉ đứng sau Dự án Vinhomes Grand Park 272ha của Vingroup tại quận 9 trước đây – nay là TP. Thủ Đức.Hiện các sản phẩm của Dự án này đang được chào bán với mức giá 65-70 triệu đồng/m2 đối với đất nền và dao động 8-18 tỷ đồng trở lên với nhà phố, 20-40 tỷ đồng/căn biệt thự tùy vào vị trí và diện tích.Cổng vào Khu đô thị Đông Tăng Long cách đường Nguyễn Duy Trinh 500m, cách trung tâm thành phố hơn 15 km, được giới thiệu nằm gần cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành đai 2, Vành đai 3 và nhiều liên kết vùng thuận lợi khác.Tuy nhiên, sau gần 20 năm triển khai, Khu đô thị Đông Tăng Long vẫn tình trạng hoang vắng, thưa thớt dân cư.Các hạng mục công trình nhà ở, công trình công cộng,… tỉ lệ hoàn thiện rất thấp, đất bỏ hoang còn nhiều.Một ô đất tại khu đô thị vẫn chưa có dấu hiệu thi công.Nhiều bãi cỏ tại Khu đô thị Đông Tăng Long trở thành nơi chăn thả bò của người dân.Dãy nhà shophouse tại dự án chỉ lác đác một vài căn có người thuê, các căn còn lại cửa kéo im lìm.Một dãy khu phố không một bóng người.Với hàng loạt những biển bán và cho thuê được treo trên mỗi căn nhà.Nhiều căn nhà phố tại dự án Đông Tăng Long được quảng cáo “căn này rẻ nhất bán gấp”.Cỏ mọc um tùm ngay trong khuôn viên của căn nhà tại Khu đô thị Đông Tăng Long.Dù những căn nhà tại dự án đã hoàn thiện và bàn giao nhưng thực tế lại rất ít cư dân về sinh sống.Cổng và hàng rào giờ là nơi để cỏ dại leo bám.Lác đác chỉ còn một vài môi giới bám trụ lại khu đô thị.Một môi giới cho biết giá mỗi căn biệt thự nơi đây khoảng 35-40 tỷ đồng. Hiện chỉ một số ít căn đã có người sinh sống, đa số các căn còn lại đều trong tình trạng bỏ hoang hoặc thành nơi ở tạm bợ của người vô gia cư.Hạng mục công trình nhà ở vẫn đang được triển khai thi công tại một khu đất nhỏ thuộc dự án.Vị trí Khu đô thị Đông Tăng Long. Ảnh: Google Maps.
