(Phapluatmoitruong.vn) – Mặc dù không phải là tài sản chung, nhưng bà Hồng vẫn quyết kiện ông Cương ra tòa để đòi phân chia.
Bỗng dưng bị kiện!
Ông Nguyễn Xuân Cương (ngụ 79 đường Pasteur, phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM) vừa kêu cứu với Môi trường và Đô thị điện tử về việc “bỗng dưng” bị bà Lê Thị Tuyết Hồng (ngụ 97B Nguyễn Du, Bến Thành, quận 1, Tp.HCM) khởi kiện ra TAND quận 1 để tranh chấp về tài sản sau khi ly hôn.
Theo đó, ngày 16/11/2020 TAND quận 1 thông báo thụ lý vụ án dân sự “Tranh chấp yêu cầu chia tài sản sau khi ly hôn” và ra Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời “cấm chuyển dịch quyền tài sản đối với tài sản đang tranh chấp” đối với căn nhà số 164 Lê Lai, phường Bến Thành, quận 1, Tp.HCM, do bà Hồng yêu cầu phải chia 50% tài sản chung là căn nhà này.
Ông Cương cho hay, ông và bà Hồng từng là vợ chồng sinh sống chung có đăng ký kết hôn (lần 1). Trong quá trình sinh sống, do mâu thuẫn giữa 2 bên nên ông và bà Hồng đã ly hôn (lần 1). Việc ly hôn được Tòa án chấp thuận tại bản án số 191/TL-85 ngày 12/12/1985.
Ngày 27/8/1998, ông Cương nhận chuyển nhượng căn nhà 164 Lê Lai, phường Bến Thành, Quận 1 từ ông Hoàng Hòa Thọ và bà Lý Kim Hoa với giá 150 lượng vàng SJC. Việc chuyển nhượng giữa 2 bên được lập thành Hợp đồng mua bán chuyển nhượng nhà ở và được công chứng bởi Phòng Công chứng Nhà nước số 1 (Tp.HCM). Trong thời gian này ông Cương chưa đăng ký kết hôn với ai.
Ông Cương bức xúc: “Tòa án không thể thụ lý đơn khởi kiện của bà Hồng để phân chia tài sản một cách tùy tiện được. Đây là tài sản, công sức của tôi tạo lập được trong thời gian chưa kết hôn”.
Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng căn nhà 164 Lê Lai, Q.1 lập ngày 27/08/1998.
Theo xác nhận số 547/UBND-XNTTHN “Xác nhận tình trạng hôn nhân” của ông Nguyễn Xuân Cương: “Từ ngày 22/10/1991 đến ngày 11/12/2006 chưa đăng ký kết hôn với ai. Ngày 12/12/2006 đăng ký kết hôn với bà Lê Thị Tuyết Hồng nhưng đến ngày 08/01/2015 đã ly hôn theo Quyết định của TAND Quận 1”.
Không đủ cơ sở để phân chia tài sản
Sau khi ly hôn với ông Cương vào năm 1985, bà Hồng kết hôn với ông Tôn Ứng Hướng và đăng ký tại UBND phường 8, quận 5, Tp.HCM ngày 24/02/1994. Về sau, bà Hồng ly hôn với ông Hướng và đến ngày 12/12/2006, ông Cương và bà Hồng đăng ký kết hôn (lần 2). Ngày 08/01/2015, ông Cương và bà Hông ly hôn (lần 2). Việc ly hôn được TAND quận 1 chấp thuận tại bản số 41/2015/QĐST-HNGĐ.
Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân thể hiện rõ thời điểm mua căn nhà 164 Lê Lai, ông Cương chưa đăng ký kết hôn với ai.
Trong hai lần kết hôn, ông Cương và bà Hồng có 5 người con chung. Tại thời điểm ly hôn, có 4 người con đã trưởng thành. Tòa đã quyết định giao cho bà Hồng nuôi dưỡng người con chưa trưởng thành là Nguyễn Lê Khang An (SN 2004), ông Cương có trách nhiệm cấp dưỡng mỗi tháng 5 triệu đồng kể từ tháng 01/2015 cho đến khi An tròn 18 tuổi. Về tài sản chung, hai bên tự thỏa thuận, không yêu cầu Tòa án giải quyết. Về nợ chung không có, không yêu cầu Tòa án giải quyết.
Ông Cương cho biết: “Sau khi ly hôn lần hai, tôi đã bàn giao phần lớn tài sản cho bà Hồng như căn nhà 97B Nguyễn Du, 166 Lê Lai, phường Bến Thành, quận 1 và 2 ha đất tại ngã 3 Thái Lan, Tp. Biên Hòa (Đồng Nai)… Tổng cộng tài sản tôi đã để lại cho vợ tôi tính cả nhà lẫn đất gần cả ngàn tỷ đồng. Mục đích của tôi bán căn nhà 164 Lê Lai, phường Bến Thành là để trả nợ ngân hàng, trong đó có cả khoản vay 35 tỷ đồng của bà Hồng nữa…”.
Theo ông Cương, để thực hiện ý đồ chiếm đoạt căn nhà 164 Lê Lai, năm 2019, bà Hồng đã dùng “thủ thuật” để nhập hộ khẩu vào địa chỉ này. Trong khi đó, căn nhà kế bên 166 Lê Lai do bà Hồng đứng tên chủ quyền sở hữu nhưng lại không chuyển hộ khẩu về đây.
Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của Tòa án Q.1.
“Theo Luật cư trú, có hộ khẩu không phải là yếu tố xác định chủ quyền của căn nhà. Do vậy, việc TAND quận 1 đưa ra Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời “cấm chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp” là không có cơ sở và hoàn toàn trái với quy định của pháp luật”, ông Cương bức xúc.
Môi trường và Đô thị điện tử sẽ tiếp tục thông tin về sự việc.
Đỗ Nguyên Thảo
(Theo Môi trường và Đô thị điện tử)
Ảnh: Căn nhà 164 Lê Lai, phường Bến Thành, Q.1, Tp.HCM.
