Bình Dương: Có phải Kim Oanh là chủ đầu tư KDC Hòa Lân?

(Phapluatmoitruong.vn) – Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã có văn bản số 2300/SXD-QLN gửi đến TAND quận 7, Tp.HCM khẳng định Công ty Kim Oanh không phải là chủ đầu tư của dự án Khu dân cư Hòa Lân.

Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho rằng, từ tháng 7/2018, đã nhận được văn bản của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP Hồ Chí Minh (Công ty Kim Oanh) về việc đăng ký làm chủ đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Lân. Sau khi xem xét các văn bản pháp luật, Sở Xây dựng nhận thấy khu đất mà Công ty Kim Oanh đăng ký làm chủ đầu tư hiện đang được cầm cố tại ngân hàng Agribank – Chi nhánh Chợ Lớn.

Bên cạnh đó, Công ty Kim Oanh vẫn chưa thanh toán hết số tiền trúng đấu giá và chưa được bàn giao tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất thuộc khu dân cư Hòa Lân. Qua đó, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương nhận thấy chưa đủ cơ sở pháp lý để công nhận chủ đầu tư đối với Công ty Kim Oanh.

Theo tìm hiểu của PV, ngày 17/6/2015, Công ty Cổ phần Dịch vụ Đấu giá Nam Sài Gòn (bên bán đấu giá); Agribank – Chi nhánh Chợ Lớn (Agribank Chợ Lớn, bên có tài sản đấu giá); Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thiên Phú (bên có tài sản bị xử lý đấu giá, là chủ đầu tư Khu dân cư Hòa Lân) có ký hợp đồng bán đấu giá là toàn bộ quyền sử dụng đất thuộc dự án Khu dân cư Hòa Lân.

Đến ngày 25/5/2017, Công ty A Đông Hải (nay là Công ty Kim Oanh) trúng đấu giá với mức giá 1.353 tỷ đồng.

Sau khi đấu giá thành công, Công ty Kim Oanh và Công ty CP Dịch vụ Đấu giá Nam Sài Gòn cùng Agribank Chợ Lớn đã tiến hành lập biên bản, với nội dung: “… Nếu quá thời hạn 45 ngày kể từ ngày đấu giá thành, người mua được tài sản đấu giá không thanh toán đủ số tiền mua tài sản theo quy định thì xem như vi phạm nghĩa vụ thanh toán, từ chối mua tài sản và đồng ý hủy kết quả đấu giá vô điều kiện và chấp nhận để bên có tài sản bán đấu giá lấy lại tài sản bán đấu giá để bán lại cho người khác mà không có khiếu nại, thắc mắc gì”.

Bản đồ quy hoạch của Khu dân cư Hòa Lân.

Ngày 1/7/2017, Agribank Chợ Lớn và Công ty Kim Oanh đã tiến hành ký hợp đồng mua bán tài sản theo quy định của pháp luật. Theo đó, “Trong thời hạn 45 ngày làm việc kể từ ngày đấu giá thành, Bên B phải thanh toán số tiền trúng đấu giá là 1.353 tỷ đồng (đã bao gồm 96,3 tỷ đồng đặt cọc)…”.

Đến ngày 13/6/2018, Công ty Kim Oanh mới trả được 711,3 tỷ đồng tiền trúng đấu giá. Ngày 26/6/2018, Công ty Kim Oanh lại có công văn gửi Agribank Chợ Lớn đề nghị được áp dụng mức phí trả chậm từ 8%/năm xuống còn 6%/năm và cam kết đến tháng 12/2018 sẽ trả hết số tiền trúng đấu giá. Tuy nhiên, đến nay Công ty Kim Oanh vẫn chưa thanh toán xong.

Phát hiện nhiều dấu hiệu bất thường giữa các bên, Công ty Thiên Phú đã có đơn tố cáo gửi các ngành chức năng cùng cơ quan báo chí về hành vi cố ý làm trái trong thực hiện hợp đồng tín dụng về việc bán đấu giá Khu dân cư Hòa Lân, gây lãng phí, thất thoát tài sản Nhà nước hàng tỷ đồng.

Khoảng cuối tháng 2/2019, Công ty Thiên Phú đã nộp đơn khởi kiện ra TAND quận 7. Một tháng sau, TAND quận 7 đã ban hành quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời cấm dịch chuyển tài sản đối với Khu dân cư Hòa Lân.

Ngoài sự việc trên, thời gian qua, Công ty Kim Oanh liên tiếp dính các lùm xùm liên quan đến đất công tại tỉnh Bình Dương. Mới đây nhất là vụ việc liên quan đến 43 ha đất nằm tại mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch, phường Hòa Phú, tỉnh Bình Dương. Hiện vụ việc đã được chuyển sang cơ quan Công an điều tra.

Quyết Chiến

(Theo Môi trường & Đô thị điện tử)

Ảnh: Công ty Kim Oanh chưa được công nhận là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Lân.

 

300x250 daisai
Bạn đang đọc bài viết tại www.phapluatmoitruong.vn / Mọi thông tin phản ánh xin liên hệ đường dây nóng: NB Lê Hải (ĐT: 0942.210.185) Hoặc email: baodientuphapluatmoitruong@gmail.com

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here