Kết luận Thanh tra, UBND tỉnh Đồng Nai chỉ định chủ đầu tư làm dự án khu dân cư 41 ha theo quy hoạch không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là chưa phù hợp với quy định Luật Đất đai năm 2013.
Theo kết luận Thanh tra Bộ TN&MT xác định việc UBND tỉnh Đồng Nai chỉ định Công ty Cổ phần Long Thành Riverside làm chủ đầu tư dự án khu dân cư theo quy hoạch tại huyện Long Thành không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là chưa phù hợp với quy định tại Điều 118 Luật Đất đai năm 2013.
Năm 2012, dự án khu dân cư theo quy hoạch tại thị trấn Long Thành được UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản thỏa thuận địa điểm thực hiện đầu tư. Đến tháng 4 – 2018, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định chấp nhận chủ trương đầu tư dự án cho Công ty Cổ phần Long Thành Riverside với diện tích gần 41 ha thực hiện dự án từ năm 2018 đến hết năm 2025.
Ngày 6-2-2021, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Long Thành Riverside tại thị trấn Long Thành để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Khu dân cư theo quy hoạch.
Dự án Khu dân cư theo quy hoạch nằm cạnh cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Dự án đang được chủ đầu tư xây dựng các công trình nhà ở.
Hiện Công ty Cổ phần Long Thành Riverside đã được Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai cấp gần 300 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc dự án khu dân cư trên. Công ty Cổ phần Long Thành Riverside cũng đang giao dịch, chuyển nhượng trong khu đất này.
Theo một số người đầu tư trong dự án, mỗi căn nhà ở đây được bán với giá từ gần 6 tỉ đồng đến 10 tỉ đồng tùy vào vị trí, diện tích nhà của dự án.
Theo quy hoạch dự án có các công trình dịch vụ tiện ích xã hội, tuy nhiên đến nay chủ đầu tư mới chỉ tập trung vào xây nhà thương mại để bán cho khách hàng.
Do đó, Bộ TN&MT kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo xử lý việc giao đất cho Công ty Cổ phần Long Thành Riverside không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án khu dân cư để bán không đúng quy định của Luật Đất đai.
VŨ HỘI – Báo PLO.VN
Theo PLO.VN
Xem bài viết gốc tại đây:
https://plo.vn/can-canh-du-an-khu-dan-cu-41-ha-o-dong-nai-giao-dat-khong-qua-dau-gia-post783173.html
