Tin mới về thị trường bất động sản

(Phapluatmoitruong.vn) – Công bố phần mềm ứng dụng Thông tin Quy hoạch TP.HCM, đề nghị hạn chế việc chỉ định nhà thầu, chỉ định nhà đầu tư dự án hạ tầng đô thị TP.HCM, Công khai thông tin sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn TP.HCM là những tin mới về thị trường bất động sản.

Công bố phần mềm ứng dụng Thông tin Quy hoạch TP.HCM

Tin từ Văn phòng UBND TP.HCM cho biết vào ngày 24 tới đây, Văn phòng sẽ phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM công bố phần mềm ứng dụng “Thông tin Quy hoạch TP.HCM” vào vận hành chính thức.

Phần mềm này chạy trên nền tảng web và điện thoại thông minh, nhằm công khai thông tin quy hoạch, tạo thuận tiện cho người dân và doanh nghiệp khi muốn tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến qua máy tính và thiết bị di động thông minh (máy tính bảng, smartphone) về các bản đồ quy hoạch quy hoạch sử dụng đất (quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000), định vị khu đất thông qua hệ thống định vị GPS, số tờ – số thửa, tọa độ; đồng thời giúp người dân và doanh nghiệp tham khảo và tham gia góp ý kiến cho các nội dung quy hoạch đô thị.

Sở Quy hoạch – Kiến trúc sẽ phối hợp với các cơ quan chức năng giới thiệu, quảng bá thông tin về vận hành thí điểm cơ chế một cửa liên thông điện tử trong công tác cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng và các ứng dụng trên thiết bị di động thông minh, về thông tin giao thông, thông tin ngập nước, để các cơ quan báo đài, doanh nghiệp và người dân cùng tham gia tương tác; cung cấp thông tin, bổ sung tích hợp thêm các nội dung liên quan nhằm hoàn thiện phần mềm để người dân dễ dàng tìm hiểu và thực hiện xây dựng theo quy hoạch được duyệt, đúng theo giấy phép xây dựng…

Ngoài ra, Sở Quy hoạch – Kiến trúc cũng sẽ phối hợp với tổ chức Ngân hàng thế giới tiếp tục nghiên cứu công nghệ mới mở rộng các phần mềm ứng dụng trực tuyến, để quản lý quy hoạch và quản lý công trình xây dựng, quy hoạch khu vực hành lang trên bờ sông, kênh, rạch trên địa bàn TP; quy hoạch không gian xây dựng ngầm.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết trên địa bàn thành phố, đang có khoảng 500 dự án bị ngừng triển khai do yếu năng lực tài chính và quản trị.

Đề nghị hạn chế tối đa việc chỉ định nhà thầu, chỉ định nhà đầu tư dự án hạ tầng đô thị TP.HCM.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, ông Lê Hoàng Châu vừa có đề xuất như vậy gửi đến các cấp Trung ương Đảng, Văn phòng Chủ tịch Nước.

Theo đó, Hiệp hội nhận thấy việc thực hiện phương thức chỉ định nhà thầu, nhà đầu tư theo hình thức BT, PPP, BOT khá phổ biến trong thời gian qua đã bộc lộ những mặt hạn chế, có thể dẫn đến phát sinh tiêu cực, lợi ích nhóm, tác động đến môi trường đầu tư kinh doanh, và lợi ích xã hội, như sau:

  1. Có thể đã tạo điều kiện cho nhà thầu, nhà đầu tư được hưởng lợi “kép” 02 lần như mong muốn: (1) Khi nhận thầu thi công công trình (đầu B – Building: Xây dựng); (2) Khi đầu tư kinh doanh các khu đất đối ứng ở các địa điểm đắc địa và đã được tăng cường hệ thống hạ tầng giao thông (đầu T-Transfer: Chuyển giao); và các nhà thầu, nhà đầu tư này đã tránh được thủ tục “kép” 02 lần khi lựa chọn nhà thầu xây lắp công trình và lựa chọn chủ đầu tư dự án bất động sản: (1) Khi được chỉ định làm nhà thầu xây lắp mà không phải qua thủ tục đấu thầu rộng rãi trong nước, quốc tế để lựa chọn nhà thầu (đầu B: Xây dựng); (2) Khi được chỉ định nhà đầu tư dự án bất động sản các khu đất đối ứng mà không phải qua thủ tục đấu thầu rộng rãi trong nước, quốc tế để lựa chọn nhà đầu tư (đầu T: Chuyển giao);
  2. Tính minh bạch, bình đẳng, cạnh tranh lành mạnh của môi trường kinh doanh bị sụt giảm, tác động tiêu cực đến niềm tin của nhà đầu tư trong nước, nước ngoài, và có thể gây thiệt hại ngân sách nhà nước (vì nguồn đất đối ứng trả cho nhà thầu cũng là tài sản công, cũng là tiền ngân sách), và gây quan ngại cho xã hội.

Từ phân tích trên, ông Lê Hoàng Châu kiến nghị thực hiện phổ biến hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước, hoặc đấu thầu rộng rãi quốc tế để lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư đối với các dự án hạ tầng kỹ thuật; hạ tầng giao thông; chỉnh trang; phát triển đô thị theo phương thức xã hội hóa dưới hình thức BT, PPP; kể cả các khu đất vàng trong quá trình thực hiện thu hồi quỹ đất do sắp xếp lại, xử lý trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, cơ sở sản xuất kinh doanh mà tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước (theo Quyết định 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007; Quyết định 86/2010/QĐ-TTg ngày 22/12/2010 của Thủ tướng Chính phủ).

Hiệp hội đề nghị hạn chế tối đa việc chỉ định nhà thầu, chỉ định nhà đầu tư đối với các trường hợp trên đây, và chỉ thực hiện việc chỉ định nhà thầu, nhà đầu tư trong các trường hợp đặc biệt theo điều 26 Luật Đấu thầu, để tạo lập môi trường đầu tư kinh doanh minh bạch, bình đẳng, cạnh tranh lành mạnh; củng cố lòng tin cho các nhà đầu tư; làm lợi cho ngân sách nhà nước và tăng cường sự đồng thuận trong xã hội.

Quy hoạch khu đô thị mới Nam Sài Gòn

Công khai thông tin sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn TP.HCM.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa phát hành văn bản công bố thông tin sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn TP.HCM như sau:

STTTên tổ chứcNgười đại diện

theo pháp luật

Địa chỉ trụ sở chínhTên sànNgày thành lập sànĐịa điểm của sànHọ và tên người quản lý điều hành sàn
1Công ty TNHH Khải Hoàn.Bà Nguyễn Thị Hương Lan, chức vụ: Giám đốcVăn phòng LA 02.04, tầng 02, tòa nhà Lexington, số 67 đường Mai Chí Thọ, P.An Phú, quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.THÁI AN REALESTATE25/05/2017Văn phòng LA 02.04, tầng 02, tòa nhà Lexington, số 67 đường Mai Chí Thọ, P.An Phú, quận 2, TP. Hồ Chí Minh

Số điện thoại của sàn: 08 22530809

Lê Phước Trọng
2Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu Nông sản Đông HảiNguyễn Thành Trung, chức vụ: Giám đốc.21K Nguyễn Văn Trỗi, phường 1, quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.Sàn giao dịch bất động sản Đông Hải Land10/07/2017

 

21K Nguyễn Văn Trỗi, phường 1, quận Phú Nhuận, Tp.Hồ Chí Minh

Số điện thoại: 0915511143

Nguyễn Lê Quang
3Chi nhánh Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Bảo KhangNguyễn Thanh Vỹ, chức vụ: Giám đốc chi nhánhTầng 2 Block A, Khu dân cư Cityland số 99 Nguyễn Thị Thập, phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí MinhSàn giao dịch bất động sản Cosmo City20/08/2017Tầng 2 Block A, Khu dân cư Cityland số 99 Nguyễn Thị Thập, phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

Số điện thoại: 028 22533308

Nguyễn Thanh Vỹ
4Công ty TNHH Sàn giao dịch

bất động sản Happy Land

Trần Văn Trãi, chức vụ: Giám đốc sàn58/1T Đường 1A, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí MinhSàn giao dịch bất động sản Happy Land18/08/201758/1T Đường 1A, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh.

Số điện thoại: 0989737972

Trần Văn Trãi
5Chi nhánh Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựngLê Đình Đỡ, chức vụ: Giám đốc sàn168/75 Đường D2, phường 25, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí MinhSàn giao dịch bất động sản HACO LAND20/09/2017168/75 Đường D2, phường 25, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh.

Số điện thoại: 028.35125528

Dương Ngọc Biên
6Công ty TNHH Long ĐoànNgô Thị Ngọc Lan

chức vụ: Giám đốc

192-194 Hoa Lan, phường 2, quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh.Sàn giao dịch bất động sản FLAND01/10/2017192-194 Hoa Lan, phường 2, quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

Số điện thoại: 028.35126666

Bùi Thị Như Ý
7Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Lucky LandNguyễn Viết Hiệu,

chức vụ: Giám đốc

59/4 Liên Khu 10-11, Kp 11, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TPHCMSàn giao dịch bất động sản LUCKY LAND25/10/201799P Cộng Hòa, phường 4, quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh.

Số điện thoại: 028.88839688

Nguyễn Duy Minh
8Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Thịnh Vượng ChungMan Thị Ngọc Vân,

chức vụ: Tổng Giám đốc

37Hoa Mai, P.2, quận Phú Nhuận, TPHCMSàn giao dịch bất động sản Thịnh Vượng Chung17/10/201737Hoa Mai, P.2, quận Phú Nhuận, TPHCM

Số điện thoại: 0903198050

Hồ Văn Tâm
9Công ty TNHH Địa ốc Vạn Phú HưngNguyễn Văn Đồng, chức vụ: Giám đốcSố 01 Đường 6B-ND Khu dân cư Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, TPHCM.Sàn giao dịch bất động sản Vạn Phú Hưng13/10/2017Số 01 Đường 6B-ND Khu dân cư Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, TPHCM.

Số điện thoại: 028.54252527

Nguyễn Văn Đồng

 

Xuân Hiển – Nguyệt Minh

(Theo Môi trường & Đô thị điện tử)

Ảnh trên: Bộ Xây dựng có văn bản đề nghị TP.HCM nghiên cứu theo hướng không bắt buộc tất cả các dự án phải áp dụng tiêu chuẩn diện tích căn hộ thương mại tối thiểu 45m2 mà có thể cho phép xây dựng một tỷ lệ nhất định.

 

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here